Забираем прибыль

Крупнейшая в Европе строительная группа Vonovia SE сообщила, что достигла соглашения о поглощении своего крупнейшего немецкого конкурента Deutsche Wohnen примерно за 18 миллиардов евро ($22 миллиарда). Портфель недвижимости превысит 500.000 квартир

Компания предлагает услуги по управлению недвижимостью; квартиры и услуги, связанные с недвижимостью; услуги с добавленной стоимостью, включая обслуживание и модернизацию собственности, работу мастеров и организацию среды обитания, организацию среды проживания, управление кондоминиумами, кабельное телевидение, измерения, электроснабжение и газоснабжение, а также услуги страхования. По состоянию на 31 декабря 2019 года у компании было 416 236 единиц жилья; 138 176 гаражей и парковочных мест; и 6 748 коммерческих единиц, а также управляла 78 691 жилой единицей для других владельцев в Германии, Австрии и Швеции. Vonovia SE была основана в 1998 году, ее штаб-квартира находится в Бохуме, Германия.
Компания прибыльна, выплачивает дивиденды (больше, чем 3% к текущей цене акций). В последние годы торгуется примерно в одном диапазоне EV/Sales. Прибыль и выручка умеренно растут. У компании большой долг, что выглядит оправданно в данном секторе. Цены на недвижимость и аренду растут по всему миру. Падение акций Vonovia за последний месяц мотивировано ростом процентных ставок в еврозоне. Если раньше ставки были по многим странам даже отрицательные, то сейчас перешли в область положительных значений. Тем не менее, ставки в еврозоне очень низкие в абсолютных значениях и, вероятно, такими и останутся надолго. Это значит, что текущее снижение акций Vonovia открывает хорошую возможность для покупки.